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第88頁(第1页)

「你要買房?」她似是有些不確定的看向江檸。

「有什麼問題嗎?」江檸正在看售樓部的鐵網書架,聞言側臉向她看過來。

饒是江檸穿著最破舊的衣服,楊美蓉卻完全無法將眼前的小姑娘當個孩子,甚至有種面對自己領導的感覺,聲音一下子就弱了下去,「沒,沒問題,你要看哪邊的房子,我帶你過去吧?」

江檸將手中的書放回到書架上,看了眼外面已經建好和尚在施工中的房子說:「已經建好的,和這邊還在建的,都和我說說。」

楊美蓉跟在她身後半個身位:「這邊已經建好的房屋,是要付付的。」她聲音不由低了下去,底氣不足地說:「付八千。」

這年頭,家裡能有個兩千塊錢餘額,那都是大錢了,雖說萬元戶是八十年代的概念,九十年代中期,也已經有一部分人已經先富起來,積累的數萬、十幾萬、甚至上百萬的財富,可這樣的人是極少數的,對普通小老百姓來說,萬元依然是個非常龐大的數字,即使有這個錢,他們也去滬西買房了,又怎麼會來滬東?

而能夠買的起的體制內的人,都在等著分福利房,就更不會買房了。

想到什麼,她聲音不由地大了一點:「可是房子很大,售價只有其它房子的一半,以後這裡也會開通地鐵,都規劃到這裡了。」她怕江檸不信似的,加大聲音強調:「真的!」

房子大,對此時的很多人來說,絕對是個不小的誘惑。

現在很多人住的房子,還都是單位分房,面積都很小,一家子人擠在兩室一廳五六十平米的房子裡,有的甚至只有三四十平,卻擠著一家三代,連陽台都被隔成了房間。

楊美蓉家就是如此,她比誰都知道,此時的人對於大房子的渴求有多大。

要不是她沒錢,也不符合零付的條件,她都想要買一套了。

江檸看著她說:「我看別的地方買房都可以送藍印戶口,可以直接在房子裡落戶,這個房子可以嗎?」

楊美蓉又深深的把頭低了下去。

「走吧,帶我去看看房子。」

楊美蓉連忙領著她去。

說來也是悽慘,這邊現房因為付問題,賣出去的房子寥寥無幾,房子一直賣不動,這才有了火車站對面零付買期房的廣告出來。

大家都不願意來滬東買房。

他們滬市此時尚有一句俗語:寧要滬西一張床,不要滬東一套房。

由此可見此時的滬東有多荒蕪,多狼藉,多混亂。

更別說花這麼多錢,來滬東,買這樣一套除了大,沒其它優勢的房子。

這房子除了大和便宜,她是真夸不出來花了。

江檸被楊美蓉帶到建好的樓里,樓裡面還是毛坯,江檸看了下房屋質量,楊美蓉趕緊說:「房屋質量你放心,絕對好!地鐵線路也規劃到這邊了。」

說到地鐵規劃,楊美蓉又心虛了,滬市九三年才開通第一條地鐵線路,其餘地鐵全部都還在建設當中,這周邊一篇荒涼景象,她實在難以夸出地鐵會通到這裡來的話,可經理說了,地鐵真的規劃到了這邊。

江檸抬頭看了下,大概是為了增加和其它住宅型商品房的房屋競爭優勢,層高確實如廣告上所說,有六米二,這個高度,在十幾年後可以說是非常少見了,完全可以隔成複式的小兩層。

也就是說,用其它可以落戶商品房一半的價格,就可能買到雙層面積的房子,值翻了!

楊美蓉又帶她去看贈送的大陽台和露台,此時有些人家住的房子都不如送的陽台和露台加起來的面積大,光是露台和陽台的面積,就有三十五平了。

而且此時,還沒有公攤面積。

雖說在95年的9月份,國家建設部就已經頒布了《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》,但真正開始實施起來,卻是到十二月份。

與現在也只差兩個月了,也就是說,江檸想買房,就要抓緊時間,趁著公攤面積的分攤規則尚未正式實施前,就趕緊買。

她明天中午,最多下午就要離開滬市,根本沒有太多時間磨蹭。

她問:「如果我想買隔壁零付的呢?」

楊美蓉說:「這需要你提供你單位的工作證明和收入證明,表示你有穩定的還款能力,且銀行帳戶里,不得少於一千元存款。」

光是有一千塊錢存款這事,就刷下去太多年輕人了。

此時有非常多的下崗工人,工作都沒了,更別說工資的,家裡花銷都是以往的存款。年輕人就更不必說,能找到一份相對穩定的工作,就已經不錯了,更別說年紀輕輕,就存下一千塊錢來。

能存下的當然不是沒有,而是少。

這也是他們這個樓盤至今無人問津,需要到火車站打廣告,去忽悠外地人來買房的原因。

可外地人買房,是要在滬市落戶的,他們這個房子,連戶口都沒法落。

江檸仔仔細細的將幾棟房子房間的戶型、採光等各方面都看清楚,問清楚,心裡都有了數後,才和楊美蓉回到售樓處。

江檸也沒多說廢話,直接拿出《武俠》雜誌來,「我是這本雜誌的簽約作者,有簽約合同作為我有穩定收入來源的證明,可以購買隔壁正在建的期房嗎?」

「這個……」楊美蓉一下子被問住了,弱弱地說:「我去問下我們經理。」

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